Ипотека позволяет приобрести жилье сегодня и оплачивать полную его стоимость в течении нескольких последующих лет. Это значительно удобнее, нежели копить деньги, подвергая значительные накопления инфляционным и иным рискам.
Требования к предмету ипотеки — обеспечению по кредиту (займу)
Предметом залога может выступать как Жилое помещение, на приобретение (строительство) которого предоставлялся Ипотечный кредит (заём), так и имеющееся Жилое помещение и на которые в установленном законом порядке оформлено право собственности.
Предмет залога должен отвечать следующим требованиям
Жилое помещение является отдельной квартирой, либо отдельно стоящим домом (коттеджем для постоянного проживания, cблокированным домом (таунхаузом)).
Жилое помещение подключено к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь жилого помещения, либо имеет автономную систему жизнеобеспечения.
Жилое помещение имеет исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши (для квартир на последних этажах).
Здание, в котором расположен предмет залога, должно отвечать следующим требованиям
- не находится в аварийном состоянии;
- не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт;
- иметь цементный, каменный или кирпичный фундамент.
Стоимость предмета залога определяется на основе оценки независимого оценщика. Оценщик должен предоставить подробное описание имущества и оценку его рыночной стоимости, т.е. цены, которую покупатель готов заплатить продавцу на свободном рынке.
Льготы при покупке жилых помещений
Купив новую квартиру в кредит сегодня, Вы можете воспользоваться значительными льготами по подоходному налогу.
Телефоны ипотечного центра ОАО КБ «Камабанк»:
Лицензия 